Условия дальневосточной ипотеки для медработников

Медики, работающие в государственных медицинских учреждениях на Дальнем Востоке, могут купить комфортное жилье по сниженной ставке до 2% годовых. Разбираемся, кто именно может получить ипотеку на выгодных условиях, какие потребуются документы и как оформить все быстро и без ошибок.

Что такое дальневосточная ипотека?

Дальневосточная ипотека — это государственная программа, которая делает покупку жилья на Дальнем Востоке и в Арктической зоне доступнее. Она предназначена не только для медицинских специалистов, но и для других категорий граждан, например, учителей и молодых семей.

Какую квартиру можно купить по дальневосточной ипотеке для медработников:

• квартиру в новостройке от застройщика;
• квартиры на вторичном рынке в сельских населенных пунктах и моногородах;
• квартиры на вторичном рынке в Магаданской области и Чукотском АО.

Главное условие — недвижимость или участок под нее должны находиться в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) или Арктической зоне России.

Кто может получить дальневосточную ипотеку для медиков? 

Купить квартиру по программе дальневосточной ипотеки могут врачи и любые другие сотрудники медицинских учреждений. Даже если вы работаете, например, бухгалтером в больнице, вам доступна ДВ-ипотека для медработников. Возраст и семейное положение значения не имеют — но важно до подачи заявки проработать не менее 3 месяцев в одной из бюджетных медорганизаций ДФО.

К таким бюджетным организациям относятся:

• больницы, поликлиники и амбулатории;
• женские консультации и родильные дома;
• станции скорой помощи, травмпункты, диспансеры;
• санатории, дома ребенка, молочные кухни и другие учреждения сферы здравоохранения.

Важно: коммерческие медицинские клиники в программу не входят.

Еще одно условие: после оформления ипотеки нужно подтверждать занятость в течение 5 лет. Порядок подтверждения, сроки и форму подробно описывают в кредитном договоре. Если вы уйдете из бюджетной медицинской сферы, банк может повысить ставку до стандартной.

Какие условия у дальневосточной ипотеки для медработников в 2025 году?

Для медработников действуют те же условия, что и для педагогов:

• ставка — до 2% годовых;
• срок выплат — до 20 лет;
• первоначальный взнос — от 20,1% стоимости жилья, для его погашения можно использовать материнский капитал. Подробнее о покупке квартиры за материнский капитал мы уже рассказали в другой статье; 
• сумма кредита — от 300 тыс. до 6 млн рублей для жилья любой площади, а для квартир площадью от 60 м² — до 9 млн рублей.

Как оформить дальневосточную ипотеку для медицинских работников?

1. Подбор идеальной квартиры

Первый шаг — выбрать жилье, которое подходит под условия программы, например, квартиру в ЖК «Сердце квартала» от «Тим-Групп». Современный дом в уютном микрорайоне Владивостока — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и спокойствие.

2. Сбор документов

Чтобы подать заявку, подготовьте паспорт, трудовой договор или справку с места работы, а также документы, подтверждающие доход и отсутствие задолженностей. Полный список зависит от банка — уточните его на сайте.

3. Подача заявки в банк

Дальневосточную ипотеку предлагают многие крупные банки. Заявку можно подать онлайн — в приложении или на сайте. Кстати, будущие жильцы ЖК от застройщика «Тим-Групп» могут бесплатно воспользоваться услугами ипотечного брокера. Мы поможем подобрать оптимальную программу кредитования, правильно оформить документы, разобраться со спорными моментами в кредитной истории и максимально увеличить шансы на одобрение ипотеки.

После получения заявки банк рассматривает ее несколько дней и сообщает предварительное решение.

4. Проверка объекта

Если ипотеку одобрили, запросите у застройщика документы на приобретаемое жилье и подготовьте выписку, подтверждающую наличие первоначального взноса. Банк проверит объект недвижимости и примет окончательное решение.

5. Заключение договора

Все почти готово: вам остается лишь подписать договор с банком. Сделать это можно за один визит. 

Хотите поближе «познакомиться» с ЖК «Сердце квартала» во Владивостоке или узнать больше о покупке квартиры от «Тим-Групп»? Звоните нам, чтобы получить консультацию: +7 (423) 205-60-60.