Условия дальневосточной ипотеки в 2026 году — что изменится?
С 2026 года вступают в силу обновленные условия дальневосточной ипотеки — государственной программы льготного кредитования под 2% годовых. Теперь ее действие стало шире: в список участников добавлены новые категории, сняты возрастные ограничения, а жилье можно купить не только на первичном рынке.
Рассказываем, какие изменения в дальневосточной ипотеке ожидать и кто теперь может воспользоваться программой.
Новые условия дальневосточной ипотеки: что ввели?
Программа «Дальневосточная и Арктическая ипотека» обновилась в декабре 2025 года. По поручению президента России и решению Минфина в ней появились сразу несколько важных расширений.
1. Дальневосточная ипотека на вторичное жилье
С 2026 года по программе можно купить не только квартиру в новостройке, но и жилье на вторичном рынке — в тех городах, где отсутствует новое строительство. Важно, чтобы:
- дом был не старше 20 лет;
- здание не было признано аварийным;
- в городе не строится более 2 многоквартирных домов.
Условия по кредиту на такие квартиры останутся теми же
- ставка — от 2%;
- срок — до 20 лет;
- минимальный первоначальный взнос — от 20,1%.
Актуальный размер первоначального взноса уточняйте в банке.
2. Дальневосточная ипотека для многодетных семей
Теперь оформить льготный кредит могут все семьи, где третий или последующий ребенок родился после 1 января 2024 года. При этом:
- возраст родителей значения не имеет — ограничение до 36 лет больше не действует для многодетных семей;
- супруг или супруга титульного заемщика должны участвовать в договоре.
Эти изменения особенно важны для семей, которые планируют расширяться или только переехали в регион.
3. ДВ-ипотека для всех работников образования
Раньше участниками программы могли стать только учителя. Теперь в перечень входят все сотрудники государственных и муниципальных образовательных организаций на территории ДФО и Арктики. Это значит, что получить кредит под 2% смогут:
- воспитатели;
- завучи;
- библиотекари;
- методисты;
- другие работники сферы образования.
Кроме того, сняты все ограничения по возрасту и семейному положению.
Базовые условия дальневосточной ипотеки
- Ставка: от 2% годовых.
- Первоначальный взнос: от 20,1% (можно использовать маткапитал).
- Срок кредита: до 20 лет.
- Сумма: до 6 млн ₽ на любую площадь (до 9 млн ₽, если жилье больше 60 м²).
- Действие программы: до 31 декабря 2030 года.
Актуальный размер первоначального взноса уточняйте в банке.
Почему изменения дальневосточной ипотеки важны?
Как подчеркнул министр финансов Антон Силуанов, расширение программы позволит:
- повысить доступность жилья в ДФО и Арктике;
- поддержать многодетные семьи;
- привлечь и удержать квалифицированных специалистов в регионах.
Какую квартиру купить по дальневосточной ипотеке?
Планируете переезд во Владивосток или ищете жилье с выгодной ипотекой? Обратите внимание на ЖК «Сердце квартала» от «Тим-Групп». Все квартиры в комплексе соответствуют требованиям дальневосточной ипотеки — в том числе для многодетных семей и работников образования. Специалисты отдела продаж «Тим-Групп» готовы предоставить полную информацию и помочь с подбором идеального варианта.
Свяжитесь с нами по телефону +7 (423) 205-60-60 или посетите наш офис во Владивостоке.