Студия или однушка: в чем разница и что выбрать
Когда бюджет ограничен, а своя квартира нужна, покупатели чаще всего обращают внимание на студии и однокомнатные квартиры. На первый взгляд разница между ними небольшая: и там, и там одна жилая комната. Но на практике эти два вида жилья отличаются по комфорту, цене и даже удобству. Разбираемся, чем студия отличается от однушки и что лучше купить во Владивостоке.
Студия и однушка — в чем разница?
Главное отличие студии от однушки — планировка. В студии отсутствуют перегородки между кухней и жилой зоной, из-за чего создается единое пространство, а в однокомнатной квартире кухню отделяют от жилой комнаты стеной.
Особенности студии:
- открытая планировка без перегородок;
- кухонная зона объединяется с гостиной;
- площадь обычно от 18 до 35 м²;
- отдельный санузел;
- визуально более просторное пространство.
Особенности однокомнатной квартиры:
- изолированная кухня площадью 6—8 м²;
- отдельная жилая комната;
- общая площадь от 30 до 45 м²;
- четкое зонирование пространства;
- возможность изолироваться от запахов с кухни.
Сколько стоит купить студию во Владивостоке?
Конечно, стоимость студии в новостройках Владивостока зависит от района, класса ЖК и площади квартиры. На портале «Домклик.ру» цены на студии начинаются от 3,9 млн ₽ и доходят до 7 млн ₽. А цена на однокомнатные квартиры в новостройках — от 3,5 до 11,2 млн ₽.
При этом средняя стоимость квадратного метра в студии выше, чем в однушке — 215 тыс. ₽/м² против 183 тыс. ₽/м². Однако общая сумма покупки все равно получается относительно небольшой.
Вот что делает студии особенно привлекательными как для молодых семей, так и для инвесторов:
- доступная цена — на 15—25% дешевле однокомнатных квартир;
- высокая ликвидность — студии выгодно сдавать в аренду студентам, молодым людям, которые копят на собственное жилье, и туристам;
- меньшие коммунальные платежи из-за небольшой площади;
- низкие налоги на компактные квартиры.
Кому подходят планировки в однушках и студиях?
Студии подходят активным людям, которые проводят дома минимум времени. Открытая планировка визуально увеличивает пространство, но требует постоянной уборки — беспорядок сразу бросается в глаза.
Однокомнатные квартиры дают больше приватности. Например, если вы работаете из дома, отдельная комната позволит создать рабочую зону. Это особенно важно для видеовстреч с коллегами или клиентами.
Не забывайте и про свое будущее. Различия между студией и однокомнатной квартирой ощущаются сильнее, когда в семье появляются дети. В студии сложно обустроить детскую зону, а в однушке можно выделить полноценный уголок для малыша.
Что выбрать — студию или однушку?
Покупайте студию, если:
- не планируете заводить ребенка в ближайшее время;
- важна экономия на покупке и содержании жилья;
- редко готовите дома;
- ищете квартиру для сдачи в аренду;
- цените современный минималистичный стиль жизни.
Обратите внимание на однушку, если:
- планируете семью с ребенком;
- важно иметь отдельную кухню для готовки;
- цените приватность и четкое зонирование;
- покупаете квартиру для постоянного проживания;
- хотите отделить спальную зону.
Студии и однушки в новостройках Владивостока
Девелоперы во Владивостоке активно предлагают оба формата жилья — и студии, и однокомнатные квартиры. А в ЖК «Сердце квартала» от застройщика «Тим-Групп» можно найти квартиры-студии от 26 м² для тех, кто ценит минимализм, и просторные однушки со свободной планировкой от 31 м².
Преимущество ЖК «Сердце квартала» — продуманные решения для небольших квартир. Высокие потолки до 3,1 м делают пространство визуально больше, а современная инфраструктура ЖК компенсирует ограниченную площадь жилья. Прямо в доме есть коворкинг, современный фитнес-зал и места для отдыха.
Узнать больше о планировках и ценах на квартиры в ЖК «Сердце квартала» можно в отделе продаж «Тим-Групп» по телефону: +7 (423) 205-60-60.